Начиная с июля прошлого года банки предоставили 65 реновационных кредитов KredEx для квартирных домов с льготной процентной ставкой на общую сумму 72 млн. крон. Средняя сумма кредита составила 1,1 млн. крон, средний размер дома 2 382 м² и средний уровень энергосбережения, достигаемый в результате выполнения работ по реконструкции, составил 32,7%. Половина договоров заключена для реконструкции квартирных домов, расположенных в Таллинне, за счёт кредита в основном финансируются работы по теплоизоляции фасадов и кровли, а также реновация системы отопления.
По словам руководителя отдела жилищного сектора KredEx Мирьи Адлер, сейчас настало подходящее время начать реконструкцию квартирного жилого дома.
«Цены на строительство снизились, у строителей достаточно времени, чтобы заняться реконструкцией квартирных домов, цены на отопление постоянно растут, и в Эстонии для квартирных домов предлагаются наиболее благоприятные условия финансирования в виде долгосрочного реновационного кредита с льготной процентной ставкой», - сказала Мирья Адлер.
«Если в борьбе с повышением цен на энергоносители собственники квартир бессильны, то реконструкция своего дома и, тем самым, достижение большего энергосбережения находится в силах каждого жильца», - отметила Адлер.
Практика реконструкции квартирных домов показывает, что наиболее целесообразно реконструировать весь дом сразу. Инвестиции в теплоустойчивость здания и модернизацию системы отопления могут привести к снижению энергопотребления в здании на 30-40%, энергосбережение может достигать даже 50%.
«С учётом нынешних цен на отопление, снижение расходов на отопление благодаря достигаемому энергосбережению покроет ежемесячные выплаты по кредиту, то есть, по сути, у жильцов не возникнет дополнительных расходов, но при этом они будут уже сегодня жить в качественном, безопасном и красивом доме», - добавила Адлер.
Начиная с июля 2009 года реконструкцию здания можно финансировать за счёт долгосрочного реновационного кредита для квартирных домов, предоставляемого в сотрудничестве между KredEx и банками. Благодаря привлечению структурных средств Европейского Союза, процентная ставка кредита ниже по сравнению с обычной процентной ставкой – до 4,7%, и она зафиксирована на 10 лет. Максимальный срок кредита составляет 20 лет. О предоставлении указанного кредита можно ходатайствовать в SEB Pank и Swedbank.
Условием для предоставления кредита является проведение энергоаудита и наличие целостного проекта, и для этого тоже можно ходатайствовать перед KredEx о предоставлении пособия. Пособие на проведение энергоаудита и составление строительного проекта составляет 50% от стоимости работ, но не более 10 000 крон для энергоаудита и 50 000 крон для строительного проекта. В 2009 году было подано 756 ходатайств о предоставлении пособий на общую сумму 6,1 млн. крон, пособия получили 710 ходатайствующих лиц на общую сумму 5,3 млн. крон. В общей сложности, начиная с 2008 года удовлетворено 1 129 ходатайств на общую сумму 7,8 млн. крон.
