Teie arvamus on meile tähtis.

Tagasiside aitab meil muuta teenindust paremaks.

Saatja nimi
Saatja e-post
Teade
123456789101112131415161718192021222324252627282930313233343536373839404142434445464748495051525354555657585960616263646566676869707172737475767778798081828384858687888990919293949596979899 + 123456789 = ?

Palun sisestage matemaatilise tehte tulemus.

* Kõik lahtrid peavad olema täidetud.
Täname tagasiside eest!



Ehitaja valik

Korterielamu esindaja korraldab (peatöövõtja-)ehitaja leidmiseks vastavat litsentsi omavate ehitus-, ehitusremondi-, elamuhooldusfirmade ja üksikisikute vahel (pea-)töövõtu võistupakkumise (lähtudes koostatud lõplike tööde loetelule ja renoveerimisprojektis fikseeritud mahule).

Võistupakkumisel tehakse valik optimaalne valik renoveerimistööde hinna, tööde eeldatava kvaliteedi ja ehitajapoolselt antavate tagatiste vahel. Äärmiselt soovitav on tutvuda kandidaatide varasemate tööde tulemus-näidetega.

Võistupakkumise võitjaga sõlmitakse (pea-)tööettevõtuleping (edaspidi lühidalt tööettevõtuleping) vastavalt järgnevates punktides märgitud tingimustele.

Suuremahuliste tööde korral võib töid teha peatöövõtu meetodil, kus kõigi tööde eest vastutajaks ja tellija lepingupartneriks on peatöövõtja, kes palkab konkreetseteks töödeks alltöövõtjad.

Väljavalitud ehitajaga tehakse leping, kuhu kuuluvad projektdokumentatsioon ja muud vajalikud dokumendid, näiteks läbirääkimiste protokollid. Töölepingus peavad olema märgitud kokkulepitud maksumused, ajagraafikud, garantiid, kindlustused, leppetrahvid jms. Soovitav oleks, et lõplik maksmine töövõtjale toimuks siis, kui kõik tööd on lõpetatud ja vastu võetud. See viimane maksemäär võiks olla piisavalt suur (vähemalt 10% tööde maksumusest). Töölepingus tuleb paika panna ka viiviste suurused ja maksetingimused. See aitab kinni pidada tööde ajagraafikust. Samuti tuleb lepingus kindlaks määrata, kuidas lahendatakse tekkivad vastastikused arusaamatused.