fbpx Пособие на реконструкцию малых жилых зданий | KredEx

Цель

Прием ходатайств временно приостановлен.
Объем поданных ходатайств превышает бюджет, однако поскольку еще не все ходатайства рассмотрены, свободные средства могут возникнуть за счет ходатайств с недостатками, поэтому мы приостанавливаем прием ходатайств с 19.10.2020 г. Согласно имеющейся информации, мера будет действовать и в 2021 году.


Выделяя пособия на реконструкцию малых жилых зданий, мы помогаем собственникам малых жилых зданий в проведении работ по реконструкции. Пособие выделяется с целью повышения энергоэффективности малых жилых зданий и улучшения жилой среды, уменьшения расходов на электроэнергию и помощи в переходе на возобновляемые источники энергии.

С постановлением пособия можно ознакомиться ЗДЕСЬ.
 


Вопросы и необходимые для ходатайствования документы просим присылать по адресу eramu@kredex.ee.

NB! Размер письма не должен превышать 10 МВ. Более объемные письма могут не дойти. Объемные приложения можно отправлять ссылкой или через eKredex.


Выгоды

  • Энергосбережение
  • Здоровый внутренний климат
  • Улучшение жилищных условий
  • Безопасность

Для кого?

  • частный и семейный

Услуга подходит, если

  • в собственности ходатая имеется отдельный дом, рядный дом или парный жилой дом, двухквартирный жилой или рядный дом, а также дача или садовый домик, если они реконструируются с помощью данного пособия для постоянной эксплуатации и после завершения работ цель эксплуатации будет изменена в регистре строений на отдельный жилой дом;
  • реконструируемое здание принято в эксплуатацию до 2000 года;
  • малый жилой дом является постоянным местом жительства ходатая;
  • используется самофинансирование как минимум в части, которую пособие не покрывает.

Важнейшие условия

Основные условия
  • До подачи заявления нельзя начинать работы или вносить предоплаты.
  • Пособие выплачивается после окончания строительных работ.
  • Для получения пособия малое жилое здание ходатая должно быть возведено на правовом основании и занесено в регистр строений; также в регистре строений должен быть отмечен год первоначальной сдачи строения в эксплуатацию.
  • Целостная реконструкция — это проект, в рамках которого в производятся комплексные работы согласно условиям пособия как минимум по обновлению наружных стен и крыши, замене окон, реконструкции отопительной системы и установке приточно-вытяжных вентиляционных систем. В результате целостной реконструкции коэффициент энергоэффективности здания должен соответствовать как минимум классу «С».
  • Работы, на выполнение которых выделяется пособия, должны соответствовать требованиям ст. 19–24 Строительного кодекса.
  • Период выполнения работ, на которые выделено пособие, составляет до 12 месяцев с момента вынесения решения об удовлетворении ходатайства.
  • Расходы необходимо обосновать, описать в ходатайстве и задокументировать. Операции с наличными субсидированию не подлежат.
Ставка пособия и максимальная сумма пособия
  • Ставка пособия составляет 30 процентов от допустимых расходов, максимальная сумма пособия — 20 000 евро на одно малое жилое здание.
  • При целостной реконструкции ставка пособия от суммы допустимых расходов и максимальное пособие на одно малое жилое здание, за исключением дачи и садового домика:
    • в населенных пунктах Таллине и Тарту — 30 процентов и 30 000 евро;
    •  в волостях Харку, Йыэляхтме, Кийли, городе Маарду, волостях Раэ, Саку, Сауэ, за исключением территории бывших волостей Керну и Нисси по состоянию на 14 октября 2017 года, в волостях Виймси, Луунья, Камбья и на территории волости Тарту и бывшей волости Тяхтвере по состоянию на 14 октября 2017 года — 40 процентов и 40 000 евро;
    • в двух не названных в предыдущем пункте населенных и административных единицах — 50 процентов и 50 000 евро.
  • При целостной реконструкции дачи и садового домика ставка пособия составляет 30 процентов от допустимых расходов с максимальной суммой пособия 30 000 евро на малое жилое здание.
Субсидируемые работы
  • утепляются наружные стены до теплопроводности U ≤ 0,20 (Вт/м2K) (требование по теплопроводности не применяется к утепляемому вместе с наружными стенами цоколю или фундаменту);
  • утепляются крыша, потолок под крышей или чердаком до теплопроводности U ≤ 0,20 (Вт/м2K);
  • наружные окна заменяются на новые с теплопроводностью U ≤ 1,10 (Вт/м2K);
  • теплопроводность пола первого этажа или пола, находящегося над неотапливаемым помещением, должна быть U ≤ 0,25 (Вт/м2K);
  • сезонный класс энергоэффективности теплового насоса — минимум A++;
  • устанавливаемый или восстанавливаемый газовый котел должен быть конденсационным;
  • температура устанавливаемой или восстанавливаемой центральной отопительной системы должна быть настраиваема по каждому помещению, на контуры батарей и утепленного пола гостиных и спальных комнат необходимо поместить термостаты;
  • класс энергоэффективности устанавливаемого вентиляционного оборудования — минимум A+;
  • если в здании нет механической приточно-вытяжной вентиляционной системы, то при утеплении наружной стены и замене окон необходимо также установить на наружную стену или оконные рамы гостиных и спален вентиляционные клапаны;
  • при приобретении отопительного оборудования, работающего на возобновляемых источниках энергии, продавец обязан обеспечить как минимум двухлетнюю гарантию производителя на все компоненты, а при установке монтажник должен обеспечить как минимум двухлетнюю гарантию на монтажные работы;
  • при приобретении генератора возобновляемой энергии или внешнего аккумулятора продавец должен дать как минимум пятилетнюю гарантию на все детали, а при установке монтажник должен дать как минимум пятилетнюю гарантию на монтажные работы;
  • для подключения генератора возобновляемой энергии к общественной сети требуется выданное сетевым предприятием предложение о подключении;
  • электрик, подключающий генератор возобновляемой энергии к техносистемам жилого здания, должен быть внесен в регистр хозяйственной деятельности как исполнитель электроработ и работ с оборудованием в соответствии с Законом о безопасности оборудования;
  • субсидируются расходы на приобретение оборудования для генерации возобновляемой энергии мощностью до 200 киловатт, а также если планируемый объем производимой за год энергии не превышает среднегодовое потребление электричества в точке потребления;
  • расходы на восстановление внутренней отделки допустимы в размере 5 процентов от суммарной стоимости восстановительных работ, при целостной реконструкции — не более 2500 евро, в иных случаях — максимум 1000 евро.
Основные требования к ходатаю и получателю пособия
  • ходатай должен быть занесен в земельный регистр, как физическое лицо — владелец реконструируемой с помощью пособия недвижимой вещи или квартирной собственности либо физическое лицо, в пользу которого закреплено право застройки или квартирной застройки;
  • при недвижимой вещи, квартирной собственности, праве на застройку или квартирную застройку, находящихся в общем или совместном владении, ходатай должен быть одним из совладельцев — физических лиц, который по доверенности представляет всех других совладельцев — физических лиц;
  • адрес постоянного места жительства ходатая, указанный в регистре населения, должен в момент подачи ходатайства совпадать с адресом малого жилого здания, реконструируемого с помощью пособия, за исключением дачи и садового дома;
  • если малое жилое здание ходатайствующего является совместной собственностью физического и юридического лица, то владелец — физическое лицо может ходатайствовать о пособии в соответствии с принадлежащей ему долей недвижимой вещи;
  • ходатайство не может подать ходатай, нарушивший в течение предшествующих пяти лет условия заключенного с KredEx договора или обязательства, исходящие из выданного KredEx административного акта, по которому было вынесено решение хотя бы о частичном возврате пособия.
Требования к ценовым предложениям на реконструкцию
  • При заказе работ по реконструкции необходимо получить ценовые предложения как минимум от троих независимых предпринимателей. Ценовые предложения должны быть получены от поставщиков услуги с промежутком не более двух недель, они должны быть действующими при сопоставлении и составлены предпринимателями, которые имеют право на работу в соответствующей сфере.
  • Ценовое предложение должно быть подписано предпринимателем и содержать:
    • имя ходатая;
    • имя предпринимателя;
    • адрес, номер телефона и э-почту предпринимателя;
    • дату выдачи ценового предложения;
    • стоимость планируемых работ с налогом с оборота и без.
  • Выигравшее предложение должно основываться на наилучшем соотношении цены и качества. Если выбор пал не на самое дешевое предложение, это нужно обосновать в ходатайстве.
  • Если ходатай по не зависящим от него причинам не может получить три предложения, соответствующее обоснование необходимо передать KredEx на бланке заявления, по возможности добавив извещения об отказе от предложения.

Полезно знать

Процесс подачи ходатайства

  • Закажите строительный проект.
  • Запросите как минимум три конкурирующих ценовых предложения на выполнение работ.
  • Заполните бланк подачи данных о потреблении энергии.
  • При установке солнечных панелей получите предложение о подключении.
  • Заполните заявление и поставьте цифровую подпись.
  • Дополнительные документы к ходатайству:
    • доверенность, если лицо, имеющее право представительства, действует на основании доверенности;
    • строительный проект в соответствии со Строительным кодексом;
    • ценовые предложения;
    • при целостной реконструкции — расчет, подтверждающий энергоэффективность малого жилого здания, на калькуляторе коэффициента энергоэффективности или в форме симуляционных расчетов;
    • данная проектировщиком оценка годичному объему электроэнергии, генерируемой оборудованием, использующим источники возобновляемой энергии, если это не включено в строительный проект;
    • при установке генератора электричества — вдобавок к данным по предполагаемому годичному объему генерируемой электроэнергии, данные по годичному потреблению электричества точки потребления;
    • предложение присоединения от предпринимателя распределительной сети, если оборудование генерации возобновляемой энергии устанавливается в месте, где есть распределительная сеть.
  • Пособие выплачивается получателю в соответствии с условиями, установленными в решении об удовлетворении или о частичном удовлетворении ходатайства.
  • Получателю пособия необходимо подать ходатайство в выплате в установленной форме по электронной почте или заказным письмом.
  • Получатель пособия может ходатайствовать о выплате пособия в двух частях. Получатель имеет право подать первое ходатайство о частичной выплате, если принято как минимум 75 процентов от объема реконструкционных работ, при этом вторая, или окончательная, выплата не может составлять менее 15 процентов от общего объема реконструкционных работ.
  • Если стоимость субсидируемых работ окажется дешевле указанной в ходатайстве о пособии суммы, то пособие выплачивается по указанной в решении процентной ставке исходя из фактической стоимости работ, но не более указанной в решении об удовлетворении пособия максимальной суммы.
  • Если стоимость субсидируемых работ окажется выше указанной в ходатайстве суммы, то пособие выплачивается в указанном в решении об удовлетворении пособия объеме.
  • Для выплаты пособия должны быть выполнены следующие условия:
    • указанные в ходатайстве работы должны быть завершены;
    • оформлен акт приема-передачи с исполнителем работ;
    • при необходимости представлено уведомление об эксплуатации или выданное разрешение на эксплуатацию и услуга оплачена как минимум в части, которую не покрывает пособие.
  • Получатель пособия должен представить в KredEx вместе со ходатайством о выплате подтверждающие расходы документы или иx копии, а именно:
    • представленный счет и при необходимости подтверждающие его оплату платежное поручение или выписка по дебетовой или кредитной карточке;
    • акт приема-передачи работы и, если есть, договор строительства или подряда.
  • Получатель пособия представляет в KredEx ходатайство о выплате пособия в течение 30 рабочих дней после подписания акта приема-передачи, выдачи уведомления об эксплуатации или разрешения на эксплуатацию.
  • Если к моменту подачи ходатайства о выплате оплата за услугу была произведена лишь в части, которую пособие не покрывает, то получатель пособия должен представить в KredEx подтверждающие полную оплату оплаченное ходатайствующим платежное поручение или выписку по дебетовой или кредитной карточке в течение 30 рабочих дней после произведения выплаты.
  • При целостной реконструкции получатель пособия обязан предоставить KredEx энергоотметку, составленную на основе данных о потреблении, измеренных за год после окончания реконструкции малого жилого здания, по меньшей мере через месяц после окончания соответствующего календарного года.
  • В иных случаях получатель пособия обязан предоставить KredEx данные об энергопотреблении в утвержденной KredEx форме, измеренные в течение года после окончания реконструкции малого жилого здания, по меньшей мере через месяц после окончания соответствующего календарного года.
  • Получатель пособия должен обеспечить сохранность и целевое использование имущества, на которое было выдано пособие, по меньшей мере в течение пяти лет после получения решения об удовлетворении ходатайства.
  • При выполнении целостной реконструкции получатель пособия обязан застраховать малое жилое здание как минимум на пять последовательных лет после вступления в силу решения об удовлетворении ходатайства.

Свяжитесь с нами

Maret Truija
Менеджер по пособиям (Пособие на реконструкцию, Пособие на реконструкцию малых жилых зданий)
maret.truija [at] kredex.ee
Kaimo Kalda
Менеджер по пособиям (Пособие на реконструкцию, Пособие на реконструкцию малых жилых зданий)
kaimo.kalda [at] kredex.ee