Цель

Поручительство по жилищному кредиту предназначено для тех, кто желает взять кредит на приобретение нового или ремонт имеющегося жилья и сократить свой первый взнос. Поручительство по жилищному кредиту позволит приобрести квартиру, частный дом, участок или дачу. Участок в этом случае должен приобретаться под строительство жилого дома, а дача – с целью перестройки для круглогодичного проживания.


Выгоды

  • Поручительство KredEx позволяет взять кредит с долей самофинансирования 10%.
  • При наличии самофинансирования в размере не менее 10% не требуется предоставлять дополнительную гарантию.

Для кого?

  • частный и семейный

Услуга подходит, если

  • Целевая группа – молодая семья
  • Целевая группа – молодой специалист
  • Целевая группа – приобретатель энергоэффективного жилья или лицо, желающее провести реконструкционные работы по повышению энергоэффективности жилья
  • Целевая группа – ветеран Сил обороны или Союза обороны
  • Целевая группа – наниматель, проживающий в возвращенном жилье

Важнейшие условия

  • Для подачи ходатайства о поручительстве KredEx по жилищному кредиту просим обращаться в банк, процесс получения кредита и поручительства также полностью проходит через банк. Дополнительно обращаться в KredEx не требуется.
  • Хотя бы один ходатайствующий о кредите, желающий воспользоваться поручительством KredEx по жилищному кредиту, должен относиться к одной из целевых групп
  • Самофинансирование составляет минимум 10% от стоимости залогового имущества по кредиту
  • Сумма кредитного поручительства составляет до 24% от стоимости залогового имущества по кредиту, но не более 20 000 евро. Если ходатайствующий о кредите является приобретателем энергоэффективного жилья или лицом, желающее провести реконструкционные работы по повышению энергоэффективности жилья, то максимальная сумма поручительства составляет 50 000 евро.
  • Ограничения по сумме кредита отсутствуют
  • Условия графика при сроке погашения кредита, превышающем 30 лет: возраст заемщиков по состоянию на срок погашения кредита не должен превышать 70 лет, а залоговое имущество должно быть сдано в эксплуатацию или полностью реновировано в течение последних 10 лет
  • Плата за поручительство в размере 3% от суммы поручительства вносится при заключении договора единовременным платежом
  • При рождении ребенка – кредитный отпуск до достижения ребенком 2 лет, а при наличии ребенка – не более, чем до достижения ребенком 2 лет
  • Жилье, приобретаемое посредством кредитного поручительства KredEx, может не быть первым приобретаемым жильем, но заемщик может одновременно использовать только одно поручительство по жилищному кредиту KredEx.
  • Владельцем и пользователем приобретаемого или реновируемого жилого помещения должен являться заемщик. Допускается также приобретение жилья в совместную собственность с супругом(-й) или созаемщиком.

Полезно знать

    • Приобретенное посредством поручительства имущество нельзя сдавать в аренду
    • Ходатайство о поручительстве подается через банк
    • Являющееся залогом имущество следует застраховать

Процесс ходатайства:

Для подачи ходатайства о поручительстве по жилищному кредиту следует обратиться в банк, который займется получением поручительства и ведением отчетности.

Поручительство по жилищному кредиту оформляют следующие банки: Swedbank, Citadele Pank, Danske Bank, Coop Pank, Luminor, SEB Pank, Tallinna Äripank.

Документы

Свяжитесь с нами

Kristo Hütt

Менеджер по обслуживанию клиентов (Поручительство по жилищному кредиту, Поручительство по кредиту для многоквартирного дома, Инвестиционное пособие на развитие жилищного фонда для местных самоуправлений)
kristo.hutt [at] kredex.ee