Пособие на реконструкцию малых жилых зданий 2016-2021

Выделяя пособия на реконструкцию малых жилых зданий, мы помогаем собственникам малых жилых зданий в проведении работ по реконструкции. Пособие выделяется с целью повышения энергоэффективности малых жилых зданий и улучшения жилой среды, уменьшения расходов на электроэнергию и помощи в переходе на возобновляемые источники энергии.

Вопросы и необходимые для ходатайствования документы просим присылать по адресу [email protected].

NB! Размер письма не должен превышать 10 МВ. Более объемные письма могут не дойти. Объемные приложения можно отправлять ссылкой или через eKredex.

Основные условия

• До подачи заявления нельзя начинать работы или вносить предоплаты.
• Пособие выплачивается после окончания строительных работ.
• Для получения пособия малое жилое здание ходатая должно быть возведено на правовом основании и занесено в регистр строений; также в регистре строений должен быть отмечен год первоначальной сдачи строения в эксплуатацию.
• Целостная реконструкция — это проект, в рамках которого в производятся комплексные работы согласно условиям пособия как минимум по обновлению наружных стен и крыши, замене окон, реконструкции отопительной системы и установке приточно-вытяжных вентиляционных систем. В результате целостной реконструкции коэффициент энергоэффективности здания должен соответствовать как минимум классу «С».
• Работы, на выполнение которых выделяется пособия, должны соответствовать требованиям ст. 19–24 Строительного кодекса.
• Период выполнения работ, на которые выделено пособие, составляет до 12 месяцев с момента вынесения решения об удовлетворении ходатайства.
• Расходы необходимо обосновать, описать в ходатайстве и задокументировать. Операции с наличными субсидированию не подлежат.

Ставка пособия и максимальная сумма пособия

• Ставка пособия составляет 30 процентов от допустимых расходов, максимальная сумма пособия — 20 000 евро на одно малое жилое здание.

• При целостной реконструкции ставка пособия от суммы допустимых расходов и максимальное пособие на одно малое жилое здание, за исключением дачи и садового домика:
  • в населенных пунктах Таллине и Тарту — 30 процентов и 30 000 евро;
  •  в волостях Харку, Йыэляхтме, Кийли, городе Маарду, волостях Раэ, Саку, Сауэ, за исключением территории бывших волостей Керну и Нисси по состоянию на 14 октября 2017 года, в волостях Виймси, Луунья, Камбья и на территории волости Тарту и бывшей волости Тяхтвере по состоянию на 14 октября 2017 года — 40 процентов и 40 000 евро;
  • в двух не названных в предыдущем пункте населенных и административных единицах — 50 процентов и 50 000 евро.
• При целостной реконструкции дачи и садового домика ставка пособия составляет 30 процентов от допустимых расходов с максимальной суммой пособия 30 000 евро на малое жилое здание.

Субсидируемые работы

• утепляются наружные стены до теплопроводности U ≤ 0,20 (Вт/м2K) (требование по теплопроводности не применяется к утепляемому вместе с наружными стенами цоколю или фундаменту);
• утепляются крыша, потолок под крышей или чердаком до теплопроводности U ≤ 0,20 (Вт/м2K);
• наружные окна заменяются на новые с теплопроводностью U ≤ 1,10 (Вт/м2K);
• теплопроводность пола первого этажа или пола, находящегося над неотапливаемым помещением, должна быть U ≤ 0,25 (Вт/м2K);
• сезонный класс энергоэффективности теплового насоса — минимум A++;
• устанавливаемый или восстанавливаемый газовый котел должен быть конденсационным;
• температура устанавливаемой или восстанавливаемой центральной отопительной системы должна быть настраиваема по каждому помещению, на контуры батарей и утепленного пола гостиных и спальных комнат необходимо поместить термостаты;
• класс энергоэффективности устанавливаемого вентиляционного оборудования — минимум A+;
• если в здании нет механической приточно-вытяжной вентиляционной системы, то при утеплении наружной стены и замене окон необходимо также установить на наружную стену или оконные рамы гостиных и спален вентиляционные клапаны;
• при приобретении отопительного оборудования, работающего на возобновляемых источниках энергии, продавец обязан обеспечить как минимум двухлетнюю гарантию производителя на все компоненты, а при установке монтажник должен обеспечить как минимум двухлетнюю гарантию на монтажные работы;
• при приобретении генератора возобновляемой энергии или внешнего аккумулятора продавец должен дать как минимум пятилетнюю гарантию на все детали, а при установке монтажник должен дать как минимум пятилетнюю гарантию на монтажные работы;
• для подключения генератора возобновляемой энергии к общественной сети требуется выданное сетевым предприятием предложение о подключении;
• электрик, подключающий генератор возобновляемой энергии к техносистемам жилого здания, должен быть внесен в регистр хозяйственной деятельности как исполнитель электроработ и работ с оборудованием в соответствии с Законом о безопасности оборудования;
• субсидируются расходы на приобретение оборудования для генерации возобновляемой энергии мощностью до 200 киловатт, а также если планируемый объем производимой за год энергии не превышает среднегодовое потребление электричества в точке потребления;
• расходы на восстановление внутренней отделки допустимы в размере 5 процентов от суммарной стоимости восстановительных работ, при целостной реконструкции — не более 2500 евро, в иных случаях — максимум 1000 евро.

Основные требования к ходатаю и получателю пособия

• ходатай должен быть занесен в земельный регистр, как физическое лицо — владелец реконструируемой с помощью пособия недвижимой вещи или квартирной собственности либо физическое лицо, в пользу которого закреплено право застройки или квартирной застройки;
• при недвижимой вещи, квартирной собственности, праве на застройку или квартирную застройку, находящихся в общем или совместном владении, ходатай должен быть одним из совладельцев — физических лиц, который по доверенности представляет всех других совладельцев — физических лиц;
• адрес постоянного места жительства ходатая, указанный в регистре населения, должен в момент подачи ходатайства совпадать с адресом малого жилого здания, реконструируемого с помощью пособия, за исключением дачи и садового дома;
• если малое жилое здание ходатайствующего является совместной собственностью физического и юридического лица, то владелец — физическое лицо может ходатайствовать о пособии в соответствии с принадлежащей ему долей недвижимой вещи;
• ходатайство не может подать ходатай, нарушивший в течение предшествующих пяти лет условия заключенного с KredEx договора или обязательства, исходящие из выданного KredEx административного акта, по которому было вынесено решение хотя бы о частичном возврате пособия.

Требования к ценовым предложениям на реконструкцию

• При заказе работ по реконструкции необходимо получить ценовые предложения как минимум от троих независимых предпринимателей. Ценовые предложения должны быть получены от поставщиков услуги с промежутком не более двух недель, они должны быть действующими при сопоставлении и составлены предпринимателями, которые имеют право на работу в соответствующей сфере.
• Ценовое предложение должно быть подписано предпринимателем и содержать:
  • имя ходатая;
  • имя предпринимателя;
  • адрес, номер телефона и э-почту предпринимателя;
  • дату выдачи ценового предложения;
  • стоимость планируемых работ с налогом с оборота и без.
• Выигравшее предложение должно основываться на наилучшем соотношении цены и качества. Если выбор пал не на самое дешевое предложение, это нужно обосновать в ходатайстве.
• Если ходатай по не зависящим от него причинам не может получить три предложения, соответствующее обоснование необходимо передать KredEx на бланке заявления, по возможности добавив извещения об отказе от предложения.