Кредит на реновацию многоквартирного дома

Кредит предназначен товариществам, получившим от банка на свою заявку о кредите на реновацию отрицательный ответ или предложения на неразумных условиях (напр., очень короткий период, процентная ставка существенно выше обычной).  При помощи кредита можно финансировать работы по реновации, а также комбинировать кредит с пособием на реконструкцию от EIS , чтобы полностью обновить многоквартирный дом.

Как подавать ходатайство

Для того чтобы получить кредит в EIS , нужно иметь решение банка с отказом в предоставлении кредита квартирному товариществу или с неразумными условиями. Неразумной мы считаем, к примеру, процентную ставку, превышающую ту, что банки предлагают на рынке по аналогичным проектам, или самофинансирование в размере более 20%. Вы можете также ходатайствовать о кредите на реновацию в EIS , если вы желаете провести полную реконструкцию дома, но не можете получить в банке кредит в достаточном объеме для финансирования работ. Если вы получили решение по кредиту или отрицательный ответ, подайте в EIS заявку на кредит вместе с дополнительными документами. Если вместе с кредитом вы хотите использовать предлагаемое EIS пособие для многоквартирного дома, прежде всего следует подать в EIS ходатайство о получении пособия, а затем обратиться в банк за кредитом. Если в банке вы получите отрицательный ответ или неразумное предложение, вы сможете подать заявку на кредит в EIS.

Вопросы и документы, необходимые для ходатайствования, просим присылать по адресу [email protected].

NB! Размер письма не должен превышать 10 МВ. Более объемные письма могут не дойти. Объемные приложения можно отправлять ссылкой или через eKredex.

Работы по реновации, финансируемые за счет кредита

Все связанные с совместной собственностью работы по реновации, обеспечивающие стабильность строительных конструкций многоквартирного дома, повышающие энергоэффективность дома или улучшающие условия проживания жителей дома, в т. ч. обеспечивается сохранность или экономичность жилого дома, обслуживающей его земли и находящихся на этой земле строений для обслуживания жилого дома, строительные работы, работы по благоустройству и озеленению, производимые в целях повышения безопасности и благополучия, если они производятся вместе с реновацией дома.

Условия кредита для реновации многоквартирного дома

• Ставка процента начиная с 2% + 6-месячный Euribor (в случае отрицательного Euribor он приравнивается к 0)
• Сумма кредита: минимальная сумма кредита — 15 000 евро, максимальная сумма — 3 миллиона на одно товарищество, в т. ч. если товарищество управляет несколькими квартирными домами.
• Самофинансирование от 5%.
• Срок до 30 лет.
• Платежный отпуск по необходимости
• Платы за услуги:
  • плата за заключение договора — 1% от суммы кредита, минимум 150 евро
  • плата за изменение договора при увеличении кредита — 1% от суммы увеличения, минимум 30 евро
  • в случае досрочного погашения — 1% от суммы возврата, минимум 30 евро.
• Заемщик обязуется согласовывать с EIS взятие дополнительных обязательств, превышающих предельную сумму, оговоренную в договоре, совершение инвестиций и отчуждение имущества.
• При заключении договора — обязанность оформить страховку (бенефициар: Фонд предпринимательства и инноваций) на весь период кредитного договора.
• Залог: залогом являются требования квартирного товарищества к его членам в части хозяйственных расходов.

Необходимые документы для кредита на реновацию многоквартирного дома

• Решение по кредиту не менее чем от двух банков
• Ходатайство о кредите (taotlus.docx)
• Оригинал протокола решения общего собрания о взятии кредита и заключении договора залога и лист регистрации членов КТ
• Финансовый отчет за последний хозяйственный год и действующий план хозяйственной деятельности
• Счета за последний месяц от трех крупнейших поставщиков коммунальных услуг
• Выписка со счета за последние 6 месяцев (из всех банков, где КТ ведет расчеты)
• Выписка из крепостного регистра о собственниках квартир (не старше 1 месяца до общего собрания)
• Проект реновации многоквартирного дома или акт строительной экспертизы, программа реновации или энергоаудит
• Ценовые предложения на проводимые работы (2 шт.)
• При необходимости EIS может запросить дополнительные документы и информацию

• Прежде всего, нужно ходатайствовать о кредите в банке
• Многоквартирный жилой дом необходимо застраховать
• Консультирование в уездных центрах развития
• Калькулятор расходов на реконструкцию многоквартирного дома

Показать все ()